bảo hiểm Ô Tô -Liberty Việt Nam - bảo hiểm Liberty - Bảo hiểm khoa nam sai gon
Loading...
Ô Tô Startup bất động sản Mỹ gia nhập thị trường văn phòng chia sẻ
Startup bất động sản Mỹ gia nhập thị trường văn phòng chia sẻ
21.09.2018 15:50 - đã xem : 597

WeWork, startup được định giá 20 tỷ USD sắp khai trương một văn phòng chia sẻ tại trung tâm Sài Gòn.


Trong báo cáo mới nhất về thị trường văn phòng chia sẻ co-working tại Việt Nam, Jones Lang LaSalle (JLL) tiết lộ, WeWork, nhà điều hành văn phòng kiểu mới của Mỹ đã nhắm đến một cao ốc có vị trí đắc địa tại quận 4, gần phố wall Sài Gòn (quận 1) để kinh doanh mặt bằng cho thuê theo mô hình mới này. Các hoạt động xúc tiến tìm hiểu thị trường cũng như thăm dò khách thuê được WeWork tổ chức rầm rộ trong quý III/2018.

Dự kiến startup đến từ Mỹ sẽ chọn thời gian ra mắt mô hình văn phòng mới vào tháng 12 năm nay. Sau khi hoàn thành, văn phòng chia sẻ này sẽ là không gian làm việc chung lớn nhất tại Việt Nam với diện tích lên đến 5.000 m2, tính đến thời điểm cuối 2018.

Mô hình văn phòng co-working được miêu tả là không gian văn phòng mở, nhiều tiện ích được chia sẻ cho người dùng, đang bùng nổ mạnh mẽ tại Singapore, Indonesia, Thái Lan nhờ hấp dẫn các công ty khởi nghiệp, công nghệ. Mô hình này cũng đã xâm nhập vào thị trường Việt Nam vài năm gần đây, thịnh hành ở các đô thị lớn.

JLL đánh giá, thị trường văn phòng TP HCM lọt vào tầm ngắm của một tay chơi sừng sỏ trong giới khởi nghiệp bất động sản thế giới là tín hiệu đầy tích cực. WeWork được xếp vào nhóm những công ty khởi nghiệp lớn nhất nước Mỹ, chỉ xếp sau Uber, Airbnb và lớn thứ 6 trên thế giới với 250.000 thành viên sau 8 năm thành lập, sẽ mang đến làn gió mới cho thị trường văn phòng TP HCM.

Thị trường văn phòng cho thuê TP HCM. Ảnh: Lucas Nguyễn

Thị trường văn phòng cho thuê TP HCM. Ảnh: Lucas Nguyễn

Trước khi xâm nhập thị trường văn phòng tại đô thị trên 10 triệu dân sôi động nhất Việt Nam, WeWork cũng đã kịp đưa Hà Nội vào tầm ngắm bằng động thái mua lại công ty của đối thủ lớn Naked Hub với mức giá 400 triệu USD. Naked Hub đã khai trương không gian làm việc chung đầu tiên ở Việt Nam vào tháng 4/2018 tại tòa nhà trên phố Xuân Thủy, Hà Nội. Với việc thâu tóm đối thủ trực tiếp, WeWork cho thấy đang từng bước xâm nhập cả thị trường văn phòng chia sẻ tại thủ đô.

Được đánh giá đầy tiềm năng trong tương lai, nhưng do mô hình kinh doanh văn phòng chia sẻ co-working vẫn còn khá mới mẻ nên hiện nay chưa có báo cáo chính thức nào đánh giá về tỷ suất sinh lời của phân khúc này tại Việt Nam.

Tuy nhiên, các dữ liệu kinh doanh thua lỗ của WeWork đã gây chú ý lớn. Trong một chia sẻ trên Reuters gần đây, WeWork dự báo sẽ tiếp tục chu kỳ thua lỗ lên đến một tỷ USD mỗi năm, do liên tục khai trương nhiều không gian làm việc chung mới và rót tiền cho hoạt động tiếp thị. Tỷ lệ thuê trung bình được WeWork tiết lộ là 84% tính tới cuối quý II/2018. Sáu tháng đầu năm 2018, WeWork đã báo cáo lỗ 723 triệu USD.

Bất chấp việc thua lỗ lên đến con số tỷ USD, Wework vẫn liên tục gia tăng sự hiện diện ở Đông Nam Á. Startup đứng thứ ba nước Mỹ đã mua lại Spacemob như một phần của kế hoạch xâm nhập thị trường ASEAN vào tháng 8/2017 và mở rộng quy mô với tốc độ chóng mặt kể từ đó.

Vũ Lê


Các bài viết khác
Logo "hồn Việt" xe VinFast - bài toán khó cho nhóm thiết kế 21.09.2018 15:59
Startup bất động sản Mỹ gia nhập thị trường văn phòng chia sẻ 21.09.2018 15:50
BMW R nineT và K1600 Grand America bản đặc biệt bất ngờ về Việt Nam 21.09.2018 15:49
BMW Joyfest và BMW Motorrad Day lần đầu tổ chức tại Việt Nam 21.09.2018 15:49
Khách mua xe Lamborghini được mời trải nghiệm tại Las Vegas 21.09.2018 15:49
BMW serie 8 mui trần lộ diện trên đường thử 21.09.2018 15:49
Kawasaki sản xuất Z125 và Ninja 125 21.09.2018 15:48
Audi E-Tron - crossover chạy điện giá từ 75.800 USD 21.09.2018 15:48
Mazda CX-3 tăng kích thước, đối đầu Honda HR-V 21.09.2018 15:47
Dàn xe BMW hơn 3 triệu USD xuống cấp sau 2 năm phơi nắng Sài Gòn 21.09.2018 15:47
Hyundai Santa Fe biển ngũ quý rao giá gần 2,5 tỷ 27.08.2018 22:39
Suzuki Swift 2018 về Việt Nam - cạnh tranh Honda Jazz 27.08.2018 22:37
Bugatti Divo - biểu tượng mới siêu xe thể thao giá 5,8 triệu USD 27.08.2018 22:36
Siêu xe mui trần Ferrari 488 Pista Spider ra mắt 27.08.2018 22:35
Lamborghini Aventador bản mạnh nhất trình làng 27.08.2018 22:35
Siêu xe hybrid BMW i8 Roadster hiếm hoi đến châu Á 27.08.2018 22:32
Yamaha Exciter 2019 sở hữu 5 màu mới 24.08.2018 10:14
Hãng xe hơi yêu thích nhất của các tỷ phú thế giới 24.08.2018 10:12
Aston Martin V8 Vantage 2018 ra mắt Đông Nam Á 24.08.2018 10:12
Hyundai Kona giá từ 615 triệu - "phả hơi nóng" lên Ford EcoSport 22.08.2018 17:07
Xem các bài viết khác